2020.augusztus.8

  • Szombat
  • László
+10°C
  • Vasárnap
  • +6°C/+15°C
  • Hétfő
  • +7°C/+16°C
  • Kedd
  • +9°C/+17°C

Színlelt cserével szerezte meg különböző földterületek tulajdonjogát

A Veszprém Megyei Főügyészség egy olyan gazdálkodóval szemben indított polgári pert, aki a törvény adásvételi szerződésekre vonatkozó szigorú eljárásrendjét megkerülve, az egyszerűbb eljárási szabályok szerinti és a tulajdonszerzés bizonytalanságát kiküszöbölő cserével szerezte meg különböző földterületek tulajdonjogát.

Illusztráció
Illusztráció

A Veszprém Megyei Főügyészség keresetének helyt adva az eredeti tulajdoni állapot visszaállításáról döntött a Pápai Járásbíróság olyan termőföldekre kötött csereszerződések, illetve az azok nyomán kötött adásvételi és ajándékozási szerződések kapcsán, amelyek célja a földforgalmi törvény rendelkezéseinek a megkerülése volt. 

A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvényben meghatározott célok elérése érdekében a termőföldek adásvétele összetett, többszereplős és időben elhúzódó eljárás. Ez adott esetben oda vezethet, hogy a termőföldet megvásárolni szándékozó személy egy egyébként hibátlan szerződés megkötése esetén sem tudja megszerezni a kiszemelt földterületet, mivel a törvény más, meghatározott feltételeknek megfelelő személy tulajdonszerzését támogatja.

A Veszprém Megyei Főügyészség egy olyan gazdálkodóval szemben indított polgári pert, aki a törvény adásvételi szerződésekre vonatkozó szigorú eljárásrendjét megkerülve, az egyszerűbb eljárási szabályok szerinti és a tulajdonszerzés bizonytalanságát kiküszöbölő cserével szerezte meg különböző földterületek tulajdonjogát.

Ennek lényege az volt, hogy az alperes egy, a tulajdonát képező Pápa-környéki termőföld meghatározott részét más környékbeli termőföldek tulajdoni illetőségére cserélte el, majd röviddel a csereszerződést követően a cserealapot minden esetben visszavásárolta. A résztulajdon megszerzésével a gazdálkodó olyan helyzetbe került, hogy immár a tulajdonostársat megillető elővásárlási jogával élve, a többi társtulajdonossal eredményes adásvételi szerződéseket köthetett, és így a földterületek kizárólagos tulajdonosává válhatott. Az asszony az eredetileg cserealapot képező földet, illetve a csere révén megszerzett földterületeket utóbb hozzátartozóinak ajándékozta.

A főügyészség a keresetét arra alapította, hogy a szerződéseket jogszabály megkerülésével kötötték, és azok szerzési korlátozásba, illetve jóerkölcsbe ütköznek. A szerződési láncolatot elindító gazdálkodón túl a pernek a vele adásvételi, illetve ajándékozási szerződéseket kötő felek is az alperesei voltak.

A Pápai Járásbíróság a keresetet alaposnak találta, majd az alperesek fellebbezése folytán eljárt Veszprémi Törvényszék, mint másodfokú bíróság, az elsőfokú bíróság ítéletét helybenhagyta, mely ellen fellebbezésnek már nincs helye.

hirpress.hu  mklu

[2020.02.26]